Indledning
Hvis du er på udkig efter lagre i Danmark, og bæredygtighed betyder noget for din virksomhed, er der gode nyheder: markedet bliver hurtigt grønnere. Fra DGNB-certificerede logistikcampusser til solceller på taget og grønne lejekontrakter tilbyder Danmark konkrete muligheder for at reducere både driftsomkostninger og CO₂-udledning – samtidig med at forsyningskæden forbliver robust. Her får du en guide til, hvordan “grøn bevidsthed” ser ud i praksis, og hvordan du vurderer det, når du besøger potentielle lokationer.
Hvorfor bæredygtig logistik er vigtig nu
Transport står for omkring en fjerdedel af Danmarks samlede CO₂-udledning, og logistiksektoren er derfor et naturligt fokusområde i den grønne omstilling. Samtidig er selve lagerbygningen en vigtig brik i regnestykket. Et moderne lager, der er designet til energieffektiv drift, kan reducere varme- og elforbruget markant og dermed mindske de samlede emissioner.
Men det handler ikke kun om miljøet. For virksomheder betyder bæredygtig logistik også bedre totaløkonomi. Lavere energiforbrug, intelligente styringssystemer og adgang til vedvarende energi på stedet kan give direkte besparelser på driften. Derudover oplever mange virksomheder, at kunder og samarbejdspartnere i stigende grad efterspørger grønne løsninger – og at valget af et miljøbevidst lager derfor kan styrke brandet og skabe et konkurrencefortrin.
Med andre ord er et bæredygtigt lager ikke blot en investering i klimaet, men også i virksomhedens fremtidige vækst og troværdighed.
Hvad gør de førende parker allerede?
Flere logistikaktører i Danmark bygger nu efter internationale grønne standarder. Nye lokationer certificeres i stigende grad med BREEAM, LEED eller DGNB og er udstyret med intelligente energistyringssystemer. Store campusser omkring København tester endda batterilagring koblet med solceller på taget – et tydeligt tegn på, hvor markedet bevæger sig hen.
Solenergi er et nøglepunkt. Storskala solcelleanlæg på tage installeres nu i hele landet og viser, at integration af vedvarende energi er ved at blive standard i moderne lagerparker.
Sådan aflæser du certificeringer hurtigt
DGNB har en særlig ordning for logistikbygninger med kriterier, der er tilpasset lagerbygningers livscyklus og anvendelse.
Ud over selve certificeringen spiller EU’s Taksonomi en større rolle i både nybyggeri og renoveringer. Kort fortalt skal nybyggeri ligge over de nationale energikrav, mens renoveringer skal opnå væsentlige reduktioner i primærenergiforbruget. Når du gennemgår muligheder, bør du spørge udlejeren om bygningens overensstemmelse og få indsigt i de faktiske energidata – ikke kun markedsføringsmateriale.
Grønne lejekontrakter = delte besparelser
Hold øje med grønne lejeklausuler, der forpligter både udlejer og lejer til konkrete handlinger: datadeling, løbende optimering, LED-udskiftninger, deltagelse i solcelleprojekter og anvendelse af miljøvenlige kølemidler. Disse kontrakter gør bæredygtighed til en fælles disciplin, hvor gevinsterne fordeles på begge sider.
Tjekliste til lagerbesøg
| Bæredygtighedstiltag | Hvad du bør se efter | Hvorfor det er vigtigt |
| Bygningscertificering | DGNB/BREEAM/LEED – i drift, ikke kun i design | Giver dokumenteret helhedsvurdering |
| Energiydelse | EPC klasse A; dokumenteret EU Taksonomi-overensstemmelse | Lavere energiudgifter og forudsigelig drift |
| Vedvarende energi | Solceller dimensioneret til basisforbrug; nettilslutning bekræftet | Reducerer emissioner og stabiliserer priser |
| Lagring og styring | Batteri- eller demand-response klar; undermåling per zone | Øger gennemsigtighed og fleksibilitet |
| Lavemissions HVAC | Varmepumper fremfor gas; naturlige kølemidler | Mindsker direkte CO₂-udslip |
| Grøn transport | Ladepladser til el- og brintlastbiler; multimodal adgang | Reducerer transportrelaterede emissioner |
| Grøn lejeklausul | Målbare mål, datadeling, krav til indretning | Sikrer løbende forbedringer |
Tips til lejere/købere
- Se på hele parken. De mest miljøbevidste lagre i Danmark ligger i parker med lavemissions-transport, ladeinfrastruktur og multimodale løsninger.
- Bed om dokumentation. Efterspørg EPC, seneste driftsdata og rapporter for energiforbrug.
- Undersøg taget. Sørg for, at bygningen er statisk forberedt til solceller og har netkapacitet til at håndtere det.
- Fokusér på samarbejde. Grønne lejekontrakter med fælles investeringsplaner sikrer hurtigere forbedringer og synlige besparelser.
Markedsoverblik: hvor bevæger lederne sig hen?
Førende parker hæver barren: store DGNB-certificerede campusser omkring Storkøbenhavn kombinerer solenergi, batteriløsninger og energieffektive bygningsskaller. Nye anlæg fra store logistikudbydere arbejder desuden med standardiserede certificeringer og miljøledelsessystemer på tværs af porteføljer. Hvis bæredygtighed er centralt i din søgeproces, bør du prioritere udlejere, der både kan dokumentere bygningens certificering og har en bred strategi for hele porteføljen.
Konklusion
Miljøbevidste lagre i Danmark er ikke længere niche – de er hurtigt ved at blive standard. Med DGNB-certificeringer, EU’s Taksonomi og grønne lejekontrakter i spil kan lejere opnå både lavere emissioner og reducerede driftsomkostninger. Nøglen er at stille de rigtige spørgsmål, få adgang til dokumenterede data og indgå i et aktivt samarbejde med udlejeren. På den måde kan din virksomhed både fremtidssikre sine logistikløsninger og styrke sin position som en ansvarlig aktør i overgangen til en grønnere økonomi.
