Friheden i at leje fremfor at eje.
Eller sagt på en anden måde: Er situationen den, at du ikke ved, hvor din virksomhed er inden for de næste par år, skal du måske overveje en kortfristet lejekontrakt nu og her,
Har I gjort op med jeres behov?
– fremfor en langfristet lejekontrakt, der som regel er billigere per måned, og som normalt er bindende i løbetiden. Den kan altså kan være dyr at slippe ud af, hvis behovene ændrer sig drastisk for din virksomhed inden for kort tid, og I må flytte til nye lokaler.
På den anden side hvis din virksomhed er solidt placeret i et lokalt og stabilt miljø, kan det være fordelagtigt at købe de rigtige erhvervslokaler og dermed sikre virksomhedens
omkostninger i fremtiden i “eget hus”.
Find mere råd og vejledning her:
- Investeringsejendomme.dk
- Erhvervsejendomsmægler.dk
Gode råd når I leder efter et nyt erhvervslejemål
Det er en god idé at starte jeres søgning efter et nyt erhvervslokale i god tid. Det skyldes, at det kan tage tid at finde det rette lokale. Derudover skal jeres nuværende lejemål opsiges, og ofte vil der være en binding på en vis periode. Dernæst anbefaler vi, at I laver research, hvor I kan gøre brug af sider som: Lokalebasen.dk og Kontor-kbh.dk
Før I sætter jeres søgeproces i gang, er der en række ting I bør tage til efterretning. Vi anbefaler, at I vurderer, hvad der er vigtigst for jer i jeres nye erhvervslokale. Er det beliggenhed, pris, størrelse eller noget helt fjerde? Ud fra det kan I med fordel lave en prioriteringsliste, da det ofte vil være umuligt, at et erhvervlejemål vil efterleve alle jeres krav.
Når I har prioriteterne i orden, kan I gå i gang med at søge efter lokaler. Her kan I fx benytte Lokalebasen.dk , der formidler alle slags erhvervslokaler i alle størrelser i Danmark. Når I søger på erhvervslokaler, er det en god idé at tage et kig på beliggenheden. Hvis jeres medarbejdere er nødsaget til at flytte for at kunne komme på arbejde, vil I kunne risikere at miste værdifulde medarbejdere.
En anden ting, vi anbefaler, at I undersøger, er erhvervslokalers omgivelser. Du kan fx undersøge, om der er mulighed for at medarbejderne kan købe frokost, og om der er let adgang til offentligt transport. Har I fundet et lokale, der virker til at leve op til jeres krav, så er det alfa og omega at tage ud og se lejemålet, inden man tager en beslutning.